بسته
(0) آیتم ها
شما هیچ موردی در سبد خرید خود ندارید
همه دسته ها
    فیلترها
    تنظیمات
    جستجو

    فضا برای رشد مسکن محدود شد

    چهار شنبه, 14 آذر,1397

    به دنبال روند نزولی قیمت دلار و طلا،  در روز گذشته، فاصله قیمتی سکه و دلار با مدت مشابه سال قبل، که در ماههای اخیر به بالای 250 درصد هم رسیده بود، کاهش پیدا کرد و طبیعتا این موضوع به بازار مسکن قابل انتقال است.مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک ، معتقد است که تا پایان سال، بازار مسکن و ساخت وساز به ثبات خواهد رسید. چرا که با توجه به پایین بودن توان تقاضا کشش افزایش مجدد قیمت ها وجود نخواهد داشت. تا روز سه شنبه 13 آذرماه «رشد سکه 210 درصد، دلار 180 درصد، و مسکن 91 درصد» نسبت به سال قبل به ثبت رسیدند، که در بخش دلار و سکه این فاصله قیمتی نسبت به ماه گذشته کم شده و انتظار می رود همین روند در بازار مسکن نیز ایجاد شود.اما این استدلال که چون رشد قیمت مسکن،  تقریبا نصف بازارهای طلا و ارز بوده باید فاصله خود را پر کند، از سوی کارشناسان رد می شود! چرا که مسکن کالایی درشت محسوب می شود که خریدن آن از نیازمند، مبالغ بالایی است و از عهده ی متقاضیان مصرفی برنخواهد آمد.اقتصاد بدون تقاضا هم توجیه ندارد؛هرچند عمده ی خرید و فروش ها این روزها بین سرمایه گذاران بخش مسکن،  انجام می شود .اما آنها هم باید سرانجام در یک نقطه، واحدهای مسکونی خود را وارد بازار کنند، که فشار عرضه منجر به کم شدن قیمت ها می شود. همین حالا هم به دنبال جهش 91 درصدی قیمت مسکن، معاملات 54 درصد افت کرده و کم شده اند،  که نشان دهنده ی رکود تورمی این بازار است، و تمام علایم از قرار گرفتن مسکن ،در مسیر رکودی مطلق، حکایت دارند.

     تیم خبری بازارمتریال

    انصراف از نظر