بسته
(0) آیتم ها
شما هیچ موردی در سبد خرید خود ندارید
همه دسته ها
    فیلترها
    تنظیمات
    جستجو

    تحلیل کارشناسان از رابطه ی نرخ ارز با بازار مسکن

    سه شنبه, 06 آذر,1397

    کاهش نرخ ارز،  در یک ماه و نیم گذشته ، قیمت مسکن را در فصل پاییز ، نه تنها کم کرد، بلکه بر اساس گزارش ها ،تا حدودی هم افزایش داشته است. این اتفاق در حالی رخ داد،  که برخی کارشناسان بازار مسکن ، بر این باور هستند که افزایش نرخ ارز ، موجب رشد قیمت مسکن شده، پس اگر نرخ ارز کاهش بیابد، قیمت مسکن هم کاهشی خواهد بود و کم خواهد شد.

    اگر چه تحلیلگران مسکن ،بر این اعتقاد بودند که با افت نرخ ارز، باید قیمت مسکن هم کاهش پیدا می کرد، اما گزارش جدید بانک مرکزی نشان دهنده ی  افزایش قیمت ، در دو ماه گذشته است!

    در مقابل برخی فعالان بازار مسکن ، نیز بر این باور هستند،  که وقتی قیمت مسکن افزایش پیدا کرد و با آن قیمت،  معامله ی مسکن ، در دفاتر املاک به ثبت رسید، افت قیمت مسکن،  دیگر محال است!

    کاهش قیمت مسکن وقتی اتفاق می افتد، که قبل از رشد جهش گونه ی آن ،  اقدامات لازم مثل: در اختیار داشتن قوانین محکم مالیات بر عایدی، برای کنترل قیمت انجام شده باشد! چرا که وقتی یک معامله ی مسکن، با یک قیمت و در یک منطقه انجام می‌شود، خرید و فروش پایین تر از آن عدد،  بسیار سخت و به ندرت پیش خواهد آمد.

     

    نوشته شده توشط : فاطمه اسدی

    انصراف از نظر